Старший консультант Юридического Департамента Alliance Legal CG Ольга Калинченко в своем выступлении прокомментировала обзор судебной практики, утвержденный 19 Июля 2017 года Президиумом Верховного Суда РФ, который содержит разбор наиболее распространенных правовых проблем, попавших в Верховный суд из разных регионов России, и является еще одной наглядной инструкцией для участников долевого строительства.

Так, например, в случае вынужденной передачи денежных средств по «серому» договору (заключение предварительного договора, договора займа), при возникновении спора о его правовой природе, суд может переквалифицировать такой договор в основной договор купли-продажи либо договор участия в долевом строительстве (ДДУ).

Ольга считает, что стоит отметить новацию о необходимости полного и всестороннего информирования потребителей об объекте строительства при заключении ДДУ.

По мнению г-жи Калинченко, важный вывод сделан Верховным Судом РФ относительно уведомления застройщиком участника долевого строительства о переносе сроков строительства, который должен сопровождаться заключением с дольщиком соглашения, подлежащего государственной регистрации. Также Ольга поделилась конкретными примерами из своей практики по защите интересов инвесторов (дольщиков).

На основании своего опыта она пришла к заключению, что при рассмотрении споров девелоперов и дольщиков суды отдают предпочтения дольщикам. Однако в случаях явных появлений потребительского экстремизма суды в последнее время начали снижать суммы неустоек или даже отклонять иски, констатировала эксперт.

Пост релиз и фоторепортаж мероприятия: http://bc.rbc.ru/2018/realestatelaw/